Drapacze chmur, czyli widok z okna na sprzedaż

Drapacze chmur w największych światowych metropoliach cieszą się sporą popularnością. W nowym budownictwie można znaleźć najdroższe mieszkania, które słyną z wyjątkowego, nietuzinkowego widoku z okna. Na krajowym podwórku również najwyższe ceny osiągają mieszkania na sprzedaż na najwyższych piętrach.
REKLAMA
Widok z okna, który zachwyca

Wszystko ma swoją ceną i jak chcą niektórzy, wszystko jest na sprzedaż. Nie rozwodząc się nad opiniami w tej kwestii, warto podkreślić, że jeśli chodzi o nieruchomości, to widok z okna na pewno jest na sprzedaż. Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom zaznacza, że widok z okna na sąsiednie drapacze chmur, np. warszawski skyline, panorama na Stare Miasto w Krakowie lub widok na zatokę w Gdańsku – również wpływają na ostateczną sumę, jaką trzeba zapłacić za cztery ściany.


Drapacze chmur – czy wyżej znaczy drożej?

W wielkiej płycie i w jeszcze starszych budynkach największym wzięciem zwykle cieszą się mieszkania na 1 oraz 2 piętrze. W nowym budownictwie rzeczy mają się już zgoła inaczej. Najwyższe ceny w budynkach osiągają zwykle mieszkania na najwyższych kondygnacjach.

Dlaczego? Deweloperzy na najwyższych kondygnacjach sytuują zazwyczaj większe lokale mieszkalne, o wysokim, apartamentowym standardzie. Dodatkowo do lokali na wyższych piętrach zwykle przynależą również większe balkony lub czasami całkiem spore tarasy.


Wysokie budynki i wysokie standardy 

Na cenę nieruchomości na wyższych poziomach główny i niebagatelny wpływ ma jednak widok z okna. Przemysław Smalkowski, dyrektor ds. sprzedaży i rozwoju w Express House Nieruchomości podkreśla, że panorama za oknem zdecydowanie wpływa na zainteresowanie i atrakcyjność mieszkania. Dlatego też regułą jest, że te na najwyższych piętrach w nowoczesnych budynkach z windą osiągają wyższe ceny niż ich odpowiedniki na piętrach niższych. Zasada jest prosta im wyżej, tym cena za mkw. także rośnie.

Oprócz samego widoku znaczenie ma równie prywatność. Brak „sąsiadów" za oknem gwarantuje mieszkańcom takiej nieruchomości dużo większy stopień intymności i pozwala się cieszyć dostępem do światła dziennego przez większą część dnia – dodaje Przemysław Smalkowski.


Kawalerka i apartament na sprzedaż

W stolicy najtańsze mieszkanie usytuowane powyżej 10 piętra to 18-metrowa kawalerka na Woli, wyceniana obecnie na niecałe 196 tys. zł. Z kolei najdroższe mieszkanie w Polsce powyżej 10 piętra to apartament w Złotej 44 przypominający bardziej boisko piłkarskie niż lokal, bowiem jego metraż wynosi równe 600 mkw. Prestiżowy budynek, wielkość mieszkania i panorama przekładają się na cenę tej nieruchomości, stanowiącą równowartość 10 mln euro w polskich złotych.


Najtańsze i najdroższe mieszkania z zachwycającym widokiem 

W Krakowie najtańsze mieszkanie z widokiem na okolice to kawalerka na Nowej Hucie, do wzięcia za 259 tys. zł. Z kolei najwięcej, bo 2,99 mln zł trzeba zapłacić za apartament na Salwatorze. Większe widełki cen mają miejsce we Wrocławiu, między 2-pokojowym mieszkaniem na Starym Mieście za 185 tys. zł a apartamentem za 4,63 mln zł na Krzykach. W Poznaniu ceny za lokal mieszkalny powyżej 10 piętra wahają się między 205 tys. zł a 745,1 tys. zł. W Gdańsku rozrzut stawek zawiera się  przedziale od 319 tys. zł do 2,99 mln zł.

Oferty sprzedaży najtańszych i najdroższych mieszkań powyżej 10 piętra
 
Miasto Oferta Cena całkowita (zł) Cena (zł/mkw.) Powierzchnia (mkw.) Liczba pokoi Region
Warszawa najtańsza 195 876 10 882 18 1 Wola
najdroższa 42 203 130 70 339 600 6 Śródmieście
Kraków najtańsza 259 000 7 945 33 1 Nowa Huta
najdroższa 2 990 000 16 611 180 4 Salwator
Wrocław najtańsza 185 000 4 625 40 2 Stare Miasto
najdroższa 4 631 000 25 196 184 5 Krzyki
Poznań najtańsza 205 000 6 203 33 1 Grunwald
najdroższa 745 124 10 900 68 3 Stare Miasto
Gdańsk najtańsza 319 000 6 646 48 2 Nowy Port
najdroższa 2 989 796 18 324 163 5 Przymorze

Opracowanie Twoje-miasto.pl dla serwisu Otodom, na podstawie danych serwisu Otodom.
PRZECZYTAJ JESZCZE
REKLAMA

Kalendarz Wydarzeń / Koncertów / Imprez w Starogardzie

kiedy
2019-11-15 19:00
miejsce
Kino Sokół, Starogard Gdański, al....
wstęp biletowany
kiedy
2019-11-30 16:00
miejsce
Kino Sokół, Starogard Gdański, al....
wstęp biletowany
kiedy
2019-11-30 19:00
miejsce
Kino Sokół, Starogard Gdański, al....
wstęp biletowany
kiedy
2019-12-01 17:00
miejsce
Hala Widowiskowo Sportowa,...
wstęp biletowany




Szanowny Czytelniku!

Przypominamy podstawowe informacje z zakresu przetwarzania danych dostarczanych przez Ciebie podczas korzystania z naszych serwisów.
Zamykając ten komunikat (kliknięcie w przycisk "Przejdź Dalej" lub "X"), zgadzasz się na wskazane poniżej działania.


Stosowanie plików cookies i innych technologii

Wraz z naszymi partnerami stosujemy pliki cookies (ciasteczka) i inne pokrewne technologie, które mają na celu:
- Zapewnienie bezpieczeństwa podczas korzystania z naszych stron
- Ulepszenie świadczonych przez nas usług poprzez wykorzystanie danych w celach analitycznych i statystycznych
- Poznanie Twoich preferencji na podstawie sposobu korzystania z naszych serwisów
- Wyświetlanie spersonalizowanych reklam, które odpowiadają Twoim zainteresowaniom

Zakres wykorzystywania plików cookies możesz określić w ustawieniach Twojej przeglądarki. Bez wprowadzenia zmian ustawień, informacje w plikach cookies mogą być zapisywane w pamięci Twojego urządzenia.


Administratorzy danych

Administratorem tych danych jesteśmy my, czyli Twoje-Miasto Sp. z o.o., ul. Legionów 57A 86-300 Grudziądz jak również nasi Zaufani Partnerzy z którymi współpracujemy. Najczęściej ta współpraca ma na celu dostosowywanie reklam, które widzisz na naszych stronach do Twoich potrzeb i zainteresowań oraz wykonywanie różnych badań mających na celu polepszanie usług internetowych i dostosowywanie ich do potrzeb użytkowników. Szczegółowe informacje dotyczące administratorów znajdują się w Polityce Prywatności.


Jak wykorzystujemy Twoje dane

W ramach świadczonych przez nas usług staramy się wyświetlać reklamy odpowiadające Twoim zainteresowaniom, które dotyczą naszych produktów oraz produktów klientów korzystających z naszych usług reklamowych (marketing bezpośredni). W tym celu wykorzystujemy informacje zapisywane w plikach cookies, które otrzymujemy podczas korzystania z naszych stron. Nasze działania podejmowane są zgodnie z obowiązującym prawem w ramach tzw. uzasadnionego interesu administratora danych, ponieważ chcemy, by wszystkie nasze usługi, w tym wyświetlane reklamy, były najlepiej dopasowane do potrzeb użytkownika.


Wykorzystywanie Twoich danych przez naszych partnerów

Podobne działania w celach marketingowych podejmują nasi Zaufani Partnerzy, którym udostępniamy powierzchnię reklamową na naszych stronach. Wśród Zaufanych Partnerów znajdują się dostawcy technologii reklamowej, sieci reklamowe, domy mediowe, agencje interaktywne oraz reklamodawcy.
Nasi partnerzy gromadzą i wykorzystują informacje określające Twój sposób korzystania z naszych serwisów. Dzięki temu wyświetlają reklamy najbardziej dopasowane do uzyskanych informacji oraz udostępniają je innym podmiotom wyświetlającym lub zlecającym reklamę w Internecie.
W związku z reformą prawa ochrony danych osobowych nasi partnerzy potrzebują Twojej zgody na działania, których dokonują na naszych stronach. W przypadku jej udzielenia nasi partnerzy będą mogli, w ramach uzasadnionego interesu, wykorzystać Twoje informacje także dla celów analitycznych służących ocenie skuteczności podejmowanych działań marketingowych.
Pamiętaj, że ewentualna zgoda jest Twoją dobrowolną decyzją, natomiast brak jej udzielenia może wpłynąć na Twój komfort korzystania z naszych serwisów. Reklamy nieodpowiadające zainteresowaniom użytkownika są nie tylko nieatrakcyjne, ale i drażniące dla odbiorcy.

Zgodę możesz udzielić poprzez zamknięcie tego komunikatu (kliknięcie w przycisk "Przejdź do serwisu" lub "X"). Udzieloną zgodę możesz w każdej chwili wycofać, co jednak nie będzie równoznaczne z tym, że korzystanie z tych informacji do czasu wycofania zgody było niezgodne z prawem.


Jakie masz prawa?

Masz pełne prawo do zgłoszenia podmiotowi wykorzystującemu Twoje dane osobowe żądania dostępu do tych informacji, ich poprawiania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Pamiętaj jednak, że nie w każdym przypadku możliwe jest zrealizowanie Twoich praw w odniesieniu do informacji zapisanych w plikach cookies.

Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.