Nowe stacje metra tuż, tuż …

Centralny odcinek II linii metra, otwarty 8 marca 2015 r., łączy Wolę z Pragą, ma 6,5 km długości, 7 stacji i już na trwałe wpisał się w pejzaż Warszawy. Niemal od razu po jego otwarciu ruszyły prace nad przedłużeniem o kolejne stacje z obu stron Wisły. Budowa trzech stacji po stronie praskiej (Szwedzka, Targówek Mieszkaniowy, Trocka) zakończyła się w maju br. i od tamtego czasu trwały tzw. odbiory. 16 września 2019 r. wrześniu stacje te nareszcie zostały oddane do użytku. Ten odcinek linii metra ma 3,2 km.
REKLAMA
Nieco inaczej wygląda to w przypadku przedłużenia M2 po lewej stronie Wisły, które liczy 3,4 km. Mimo, że sama budowa zbliża się końca, to oddanie trzech stacji (Płocka, Młynów, Księcia Janusza) może nastąpić nie wcześniej niż w I połowie 2020 roku; ze względu na brak ostatecznych ustaleń w sprawie ulicy Górczewskiej. Cała linia M2 ma być ukończona do 2022 roku i od krańców Bemowa do Bródna będzie liczyć 21 stacji.

Bliskość metra to jeden z najbardziej cenotwórczych parametrów na rynku nieruchomości, w tym oczywiście również w jego segmencie mieszkaniowym. Z oczywistych względów na razie tylko w Warszawie, choć przymiarki do metra czynione są także w Krakowie, Wrocławiu, aglomeracji śląskiej, a w Łodzi już pracuje się nad mini-metrem – liczącym niecałe 3 km tunelem średnicowym od stacji Łódź Fabryczna do Łodzi Kaliskiej i Żabieńca. Cytuję za wp.pl: „Zdaniem niektórych stolica Wielkopolski już pierwszą linię metra ma. Tym mianem określany jest nieco ponad kilometrowy tunel, dzięki któremu mieszkańcy osiedla Rataje tramwajem (zwanym Pestką) mogą w miarę szybko dostać się do centrum miasta.” W takim razie, 1,5-kilometrowy, poprowadzony w tunelu odcinek Krakowskiego Szybkiego Tramwaju (KST) również można uznać za mini-metro.

Bliskość metra nie zmieni standardu i wielkości mieszkania, ale znacząco poprawia jego ogólną atrakcyjność, a w konsekwencji ma wpływ na cenę. Jeśli nasze mieszkanie ma atrakcyjną lokalizację, a w dodatku obok niego biegnie kilka linii tramwajowych i autobusowych, to jest wielki plus. Ale stacja metra w pobliżu to wisienka na komunikacyjnym torcie ...

Ale co to znaczy „pobliże”? Dość szybki spacer umożliwia nam pokonanie 500 m w ok. 5 minut. Możemy założyć, że mieszkania o przyzwoitym standardzie w nowych albo odnowionych budynkach mają szansę znacząco zwiększyć swoją cenę, jeśli znajdą się mniej więcej w takiej odległości od stacji metra. Nie mówiąc już o tych, które znajdują się jeszcze bliżej. Tak czy owak, linia metra w większym lub mniejszym stopniu zwiększa atrakcyjność dzielnicy, przez którą przebiega. Potwierdza to wzrost atrakcyjności Ursynowa i Bielan po wybudowaniu pierwszej linii metra. A zatem już wiemy, najwięcej skorzystają te dzielnice, na których znajdą się końcowe przystanki linii metra: w pierwszej kolejności  Targówek (Targówek Mieszkaniowy i Zacisze) a wraz z ukończeniem całej drugiej linii – także Bródno, a po drugiej stronie Wisły – dalsza Wola (Koło, Ulrychów), a następnie Bemowo (Jelonki i Chrzanów).

Waldemar Oleksiak, Emmerson Realty
PRZECZYTAJ JESZCZE
REKLAMA

Kalendarz Wydarzeń / Koncertów / Imprez w Starogardzie

kiedy
2019-10-27 16:00
miejsce
Kino Sokół, Starogard Gdański, al....
wstęp biletowany
kiedy
2019-11-09 16:00
miejsce
Hala Widowiskowo Sportowa,...
wstęp biletowany
kiedy
2019-11-15 19:00
miejsce
Kino Sokół, Starogard Gdański, al....
wstęp biletowany
kiedy
2019-11-30 16:00
miejsce
Kino Sokół, Starogard Gdański, al....
wstęp biletowany




Szanowny Czytelniku!

Przypominamy podstawowe informacje z zakresu przetwarzania danych dostarczanych przez Ciebie podczas korzystania z naszych serwisów.
Zamykając ten komunikat (kliknięcie w przycisk "Przejdź Dalej" lub "X"), zgadzasz się na wskazane poniżej działania.


Stosowanie plików cookies i innych technologii

Wraz z naszymi partnerami stosujemy pliki cookies (ciasteczka) i inne pokrewne technologie, które mają na celu:
- Zapewnienie bezpieczeństwa podczas korzystania z naszych stron
- Ulepszenie świadczonych przez nas usług poprzez wykorzystanie danych w celach analitycznych i statystycznych
- Poznanie Twoich preferencji na podstawie sposobu korzystania z naszych serwisów
- Wyświetlanie spersonalizowanych reklam, które odpowiadają Twoim zainteresowaniom

Zakres wykorzystywania plików cookies możesz określić w ustawieniach Twojej przeglądarki. Bez wprowadzenia zmian ustawień, informacje w plikach cookies mogą być zapisywane w pamięci Twojego urządzenia.


Administratorzy danych

Administratorem tych danych jesteśmy my, czyli Twoje-Miasto Sp. z o.o., ul. Legionów 57A 86-300 Grudziądz jak również nasi Zaufani Partnerzy z którymi współpracujemy. Najczęściej ta współpraca ma na celu dostosowywanie reklam, które widzisz na naszych stronach do Twoich potrzeb i zainteresowań oraz wykonywanie różnych badań mających na celu polepszanie usług internetowych i dostosowywanie ich do potrzeb użytkowników. Szczegółowe informacje dotyczące administratorów znajdują się w Polityce Prywatności.


Jak wykorzystujemy Twoje dane

W ramach świadczonych przez nas usług staramy się wyświetlać reklamy odpowiadające Twoim zainteresowaniom, które dotyczą naszych produktów oraz produktów klientów korzystających z naszych usług reklamowych (marketing bezpośredni). W tym celu wykorzystujemy informacje zapisywane w plikach cookies, które otrzymujemy podczas korzystania z naszych stron. Nasze działania podejmowane są zgodnie z obowiązującym prawem w ramach tzw. uzasadnionego interesu administratora danych, ponieważ chcemy, by wszystkie nasze usługi, w tym wyświetlane reklamy, były najlepiej dopasowane do potrzeb użytkownika.


Wykorzystywanie Twoich danych przez naszych partnerów

Podobne działania w celach marketingowych podejmują nasi Zaufani Partnerzy, którym udostępniamy powierzchnię reklamową na naszych stronach. Wśród Zaufanych Partnerów znajdują się dostawcy technologii reklamowej, sieci reklamowe, domy mediowe, agencje interaktywne oraz reklamodawcy.
Nasi partnerzy gromadzą i wykorzystują informacje określające Twój sposób korzystania z naszych serwisów. Dzięki temu wyświetlają reklamy najbardziej dopasowane do uzyskanych informacji oraz udostępniają je innym podmiotom wyświetlającym lub zlecającym reklamę w Internecie.
W związku z reformą prawa ochrony danych osobowych nasi partnerzy potrzebują Twojej zgody na działania, których dokonują na naszych stronach. W przypadku jej udzielenia nasi partnerzy będą mogli, w ramach uzasadnionego interesu, wykorzystać Twoje informacje także dla celów analitycznych służących ocenie skuteczności podejmowanych działań marketingowych.
Pamiętaj, że ewentualna zgoda jest Twoją dobrowolną decyzją, natomiast brak jej udzielenia może wpłynąć na Twój komfort korzystania z naszych serwisów. Reklamy nieodpowiadające zainteresowaniom użytkownika są nie tylko nieatrakcyjne, ale i drażniące dla odbiorcy.

Zgodę możesz udzielić poprzez zamknięcie tego komunikatu (kliknięcie w przycisk "Przejdź do serwisu" lub "X"). Udzieloną zgodę możesz w każdej chwili wycofać, co jednak nie będzie równoznaczne z tym, że korzystanie z tych informacji do czasu wycofania zgody było niezgodne z prawem.


Jakie masz prawa?

Masz pełne prawo do zgłoszenia podmiotowi wykorzystującemu Twoje dane osobowe żądania dostępu do tych informacji, ich poprawiania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Pamiętaj jednak, że nie w każdym przypadku możliwe jest zrealizowanie Twoich praw w odniesieniu do informacji zapisanych w plikach cookies.

Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.